Posté par Bart le
17 February 2010
- Cat :
Business,
Creation d'entreprise
Le concept :
L’idée d’un visa d’investissement visant à attirer les jeunes retraités ou les riches investisseurs en Thailande n’est pas nouvelle. Déjà en 1997, après la fameuse crise asiatique, la Thailande avait mis en place un visa d’investissement visant à aider les promoteurs immobiliers thaïlandais à écouler leur stock de condominiums à vendre.
A l’époque, le ticket d’entrée était de 3 millions de baht. Cela signifie qu’il fallait réaliser un ou plusieurs investissement(s) d’un montant total cumulé de 3 millions de baht pour pouvoir demander et obtenir ce visa.
En 2006, l’économie thaïlandaise a bien repris et le gouvernement thaïlandais a supprimé ce visa.
Note : la suppression implique qu’il n’est plus possible de postuler pour ce visa depuis le 1er Octobre 2006, toutefois les étrangers qui ont obtenu le visa avant cette date conserve leur privilège et ont encore aujourd’hui la possibilité de renouveler leur visa chaque année.
Avec la nouvelle crise mondiale actuelle (à laquelle s’ajoute la crise politique locale en Thailande), le visa d’investissement refait surface, mais cette fois-ci le ticket d’entrée est de 10 millions de baht.
Que penser de ce visa d’investissement ?
C’est une bonne chose car ça permet de combler un vide dans l’offre de visas actuelle de la Thailande : jusqu’à présent, aucun visa ne correspondait aux personnes qui avaient de l’argent à investir en Thailande et souhaitaient y résider sans travailler, mais n’avaient pas 50 ans ou plus comme c’est requis pour le visa de retraités.
Ce visa d’investissement correspond à cette situation.
Bien sur le nouveau minimum est bien plus élevé (THB 10 000 000 au lieu de THB 3 000 000) mais compte tenu du prix des nouveaux condominiums disponibles, dont le coût au mètre carré peut atteindre jusqu’à 350 000 baht, il est ‘facile’ de dépenser le minimum requis.
En outre, le total de 10 000 000 de baht peut être obtenu en effectuant différents investissements, en achetant plusieurs maisons ou appartements par exemple, ou en investissant une partie en obligations.
Conditions d’obtention du visa d’investissement :
Pour obtenir ce visa il faut :
(1) être titulaire d’un visa non-immigrant, et
(2) apporter la preuve du transfert d’argent de 10 millions de baht minimum depuis l’étranger vers la Thailande, et
(i) apporter la preuve de l’achat ou de la location d’un appartement condominium pour une période minimum de 3 ans. Ce document doit être issu par une agence officielle reconnue par le gouvernement et pour un montant d’achat ou de location d’au moins 10 millions de baht, ou
(ii) apporter la preuve d’un investissement sous la forme d’un dépôt garanti d’au moins 10 millions de Baht dans une banque thaïlandaise ou dont les parts sont détenus au moins à 50% par des personnes physiques ou morales thaïlandaises, ou
(iii) apporter la preuve d’un investissement dans l’achat d’obligations d’Etat ou d ‘obligations émises par des entreprises publiques, pour un montant minimum de 10 millions de baht, ou
(iv) apporter la preuve d’un investissement représentant un mix des 3 formules présentées ci-dessus, pour un montant minimum de 10 millions de baht.
Note : Attention, ce privilège n’est octroyé qu’aux investisseurs qui ont réalisé leur investissement après le 25 Novembre 2008. Si vous avez effectué un investissement de 10 millions de baht ou plus entre le 1er Octobre 2006 et le 25 Novembre 2008, vous n’êtes pas éligible pour le visa d’investissement.
Documents à fournir :
- Passeport ou document d’identification valide pour une durée minimum de 6 mois à la date de dépôt de la demande,
- Formulaire de demande de visa rempli,
- 2 photos récentes (moins de 6 mois) au format passeport (4 x 6 cm),
- Les documents prouvant votre investissement de plus de 10 millions de baht en Thailande (Confirmation de transfert de la banque, avis de crédit de la banque, Certificat d’achat, etc.)
Si vous remplissez les conditions précisées ci-dessus et êtes capable de fournir les documents demandés, vous pourrez obtenir chaque année une extension de votre visa d’un an et ce aussi longtemps que vous conserverez les biens acquis avec cet investissement.
Note : attention : votre passeport doit être valide encore au moins 6 mois lorsque vous faites votre demande de Visa Non Immigrant à l’ambassade de Thailande de votre choix, en revanche il est exigé une validité de 18 mois minimum lorsque vous effectuez votre demande d’extension de visa d’un an.
Attention
Les documents mentionnés ci-dessus sont les principaux documents à fournir lors de la demande. Il se peut qu’on vous demande des documents supplémentaires. En outre, le simple fait de présenter ces documents ne garantit pas une obtention de visa d’investissement systématique.
—
Ceci est la traduction d’un article en Anglais écrit par René Philippe DUBOUT et consultable ici dans sa version originale.
Vous souhaitez créer une entreprise en Thailande, contactez-nous.